Maison - 138 m² - 5 pièces à Marennes

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Sur la commune prisée de Marennes, au centre du village, à deux pas de l'école et des commerces, une maison individuelle de 138 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1453 m2. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien.
Construite en 1944 cette maison traditionnelle est très bien entretenue et suivie par ses propriétaires. Prévoir néanmoins des travaux de rafraichissement.
Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par son charme de l'ancien et son bel extérieur. Le terrain est piscinable.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 9 m2
- Salon-séjour de 27 m2 donnant sur une salle de jeux ou cinéma de 18 m2
- Grande cuisine - salle à manger de 30 m2 donnant accès sur une véranda de 10,5 m2
- Cellier de 16 m2
- Salle d'eau
A l'étage :
- Première chambre de 13,5 m2 avec accès à une loggia de 7 m2
- Seconde chambre de 17 m2 avec placard
- Troisième chambre de 14 m2 avec placard
- Dressing de 5,5 m2
- grande salle de bains de 11,5 m2

Coté extérieur :
- Jardin au calme et piscinable.
- Grand garage de 45 m2 avec belle hauteur.

Une très belle cave complète le bien

Les prestations de la maison comprennent :
- Menuiseries double vitrage
- parquets massifs, poutres apparentes, anciennes tomettes ...
- Chauffage centrale au gaz de ville
- Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.