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Maison traditionnelle - 92 m² - 4 pièces à Marguerittes

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318 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un petit lotissement ( 8 propriétaires) , découvrez cette charmante villa récente en R+1 de 92 m² habitable agrémentée d'un garage attenant et de deux places de stationnement privatives devant la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse carrelée orientée plein sud.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses dotées de placards intégrés.
Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une double vasque , d'une grande douche et d'un wc indépendant.

Cette villa répond aux normes RE2020 les plus récentes et propose de belles prestations comprenant la climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique.
Sa construction en briques, son écran sous-toiture, ses volets roulants électriques et ses équipements domotiques ajoutent une touche de modernité et de confort.

Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison traditionnelle à Marguerittes
318 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 457 €
Transaction :
Achat
Référence :
42
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison traditionnelle - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Legacy Key's Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 326 € à 442 €
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