Appartement - 59 m² - 3 pièces à Marignane

Iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : Au cOEur de Marignane, proche de toutes les commodités, cet appartement de 59,32 m² est situé au premier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et digicode pour un accès sécurisé. Il offre un espace de vie bien agencé comprenant une entrée, une cuisine ouverte (avec son cellier attenant) donnant sur un salon lumineux. Un couloir fermé donne accès à un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les trois pièces de vie principales (salon, bureau et chambre) bénéficient de portes-fenêtres permettant l'accès à une très grande terrasse, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est en très bon état général, idéal pour emménager rapidement (quelques petits travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût) et bénéficie de la climatisation. De surcroît, le stationnement sera largement facilité par deux places de parking privatives (l'une en extérieur et l'autre en intérieur) Très belle opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.35 € par mois (soit 1852.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.