Maison - 210 m² - 8 pièces à Marly-le-Roi

Iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : À Marly le Roi (quartier de l’Abreuvoir), belle maison familiale de 210 m² (238 m² au sol) sur 3 étages bâtie en 2002 sur un agréable terrain de 600 m² surplombant Marly le Roi avec cave et garage. Cette maison se compose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, pièce de vie baignée de lumière avec cheminée donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue imprenable et verdoyante, cuisine équipée, WC avec lave mains, et une chambre avec sa salle d’eau. Au 1er ÉTAGE : suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants avec lave mains. SOUS-SOL habitable en rez-de-jardin : dégagement, WC indépendants, 3 pièces habitables pour une surface totale de 74 m² avec belle hauteur sous plafond (3m) et accès sur une grande terrasse d’été ombragée. En complément à ce niveau : cave à vin, atelier et chaufferie. STATIONNEMENT : garage avec porte électrique + possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour. EXTÉRIEUR : jardin clos arboré (nombreux fruitiers) bien entretenu avec appentis, exposition sud-ouest et arrosage semi-automatique. PRESTATIONS : double vitrage PVC, volets aluminium électriques, portail motorisé, alarme, store banne électrique, VMC dans toutes les pièces d'eau + sous-sol, sol en marbre, placards de rangement dans toutes les pièces, fibre optique, chauffage au gaz au sol. SECTEUR : Centre-ville (commodités, commerces, crèches, établissements scolaires) à 10 min à pied et Gare de Marly le roi à 13 min à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.