Maison en pierre - 135 m² - 5 pièces à Marly-le-Roi
Description :
A 2 pas des Ecoles-Commerces-Gare-Marché, Saisissez Ce BIEN RARE en maison, de surface de 122 m² lc (135 m2 au sol), 3 chambres ! oui, pas de JARDIN (donc pas d’entretien !) avec le BENEFICE de PROFITER du plus beau Parc Domanial du 78 et Classé, absolument Magique pour vos promenades ..que vous accéderez en 3 MINUTES.
L’entresol est distribué par 1 chambre (esprit cosy et chaleureux) avec vue sur cour privée – 1sdb – 1 wc séparé et un bel espace de 14m². Ce niveau peut devenir idéal pour une profession libérale puisque son entrée est à la fois Distincte de la maison principale et qui communique aussi avec la maison.
Le rdc vous surprendra pour sa pièce de vie (46m² avec cuisine ouverte), agrémentée d’une cheminée, en DOUBLE EXPOSITION (O-N)….juste remarquable pour Vos moments de FAMILLE.
Et enfin, par un escalier de style épuré, découvrez le 1er étage composé actuellement de 2 chambres de taille généreuse, une pièce bureau, une mezzanine, 1sdd avec wc.
Ce qui m’a Etonné : L’alliance REUSSIE de l’Ancien et du Moderne
Ce qui est à RETENIR : SA SITUATION privilégiée et au CALME, son puits de lumière en étage, Sa touche AUTHENTIQUE (Poutres, Parquet chêne, Pierres apparentes..)
Ce que vous Apprécierez : ses coûts fixes modérés – son DPE (D-D) –
Alors PRETS pour la DECOUVRIR avec votre Guide du secteur ? (7/7 et vidéo à disposition)
Cette annonce référence 228683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51809874400049.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Année de construction :1900
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Exposition :Nord-ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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