Local commercial - 74 m² à Marmagne

Iad France - Rudy Lecoq (07 60 63 35 19) vous propose : Cession FDC d'un Institut de beauté / soins, indépendant proche de Bourges (Cher 18). Emplacement idéal en centre-ville, parking proche et accessible. Prestations actuelles  : - Soins corps / visage / minceur - Épilation classique / définitive - Maquillage classique / permanent - Microblading La superficie des locaux est de 74 m² environ. Bail 3 / 6/9. Achat des murs possible. Vous aurez accès à : un espace accueil, une salle d'attente, une salle adaptée pour le tatouage, une salle pour les soins, une deuxième salle de soins avec une cabine de douche et pour finir une salle de repos. Vendu avec de nombreux appareils de dernière génération en très bon état. Centre ouvert en 2005 - CA régulier positif - Clientèle fidélisée-Très bonne notoriété. Potentielle croissance par partenariat / association avec des professions complémentaires type onglerie, coiffure, réflexologie, etc. Loyer  : 780€ / Charges  : 130€ Matériel et stock vendu a part. Possibilité d'être formé en interne sur les appareils, a l'épilation définitive par lumière pulsée, à la cryolipolyse. Prix du FDC  : 40 000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Lecoq (ID 60875), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 879784213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.