Immeuble - 580 m² à Marmande

Emplacement unique à l'entrée d'une ville de 18000 habitants ! Vaste ensemble immobilier à usage mixte composé de 2 locaux commerciaux et de 3 appartements de standing.
Cet ensemble a été complètement refait à neuf, et comprend :
- un local à usage de boulangerie d'une surface de 142m2 donnant sur parking réservé à la clientèle
- un local à usage de commerce d'une surface de 137,80m2 donnant sur parking réservé à la clientèle
A l'étage :
- Un appartement T4 d'une surface de 86,30m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres
- Un appartement T4 d'une surface de 88,50m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre avec placard éclairée par une fenêtre donnant sur la cour décrite ci-dessous, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres
- Un appartement T4 d'une surface de 89,60m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'une chambre avec placard. Cour de 5m2

Deux des trois logements sont conventionnés (fin conventionnement ANAH 2026)

Pas de travaux à prévoir !