Propriété - 365 m² - 12 pièces à Besançon

VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES

L'agence Angel'immo vous propose cette propriété de plus de 360 m2 habitables sur 2043 m2 de terrain en la commune de Gezier-et-Fontenelay à seulement 20 min de Marnay et Besançon et 15 min de la gare TGV « Les Auxons ».

Elle est composée de la façon suivante :
Un premier logement de 240 m2 habitables entièrement refait avec des matériaux de qualité, disposé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine, un WC séparé, une salle de bains et trois grandes chambres.
Aspiration centralisée, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage au sol avec zones indépendantes.

Un deuxième logement avec travaux à prévoir, proposant en rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour et une salle de bains. A l'étage un WC séparé et quatre chambres.

Possibilité de faire communiquer facilement les deux logements ou tout simplement garder la configuration actuelle afin de générer un revenu via une location ou une activité gîte.

Mode de chauffage central pour toute la propriété via chaudières bois et fioul couplées avec ballon tampon, assainissement tout à l'égout. Aucun travaux de toiture ne sont à prévoir.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, à savoir :
- Une chaufferie
- Une ancienne écurie
- Un grand garage où il est possible de stationner facilement deux véhicules
- Un deuxième garage ouvert attenant à la maison
- Une vaste grange (idéale pour artisans ou pour stocker du matériel)

Sur son terrain entièrement clos, vous profiterez d'une terrasse dallée idéalement exposée avec pergola et dépendance en pierre pouvant servir par la suite de cuisine d'été.

Pour plus de renseignements à propos de ce bien et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.