Appartement - 36 m² - 2 pièces à Marnaz

Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO.

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014.

Vous découvrirez dans ce logement :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement
- Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud.
- Une chambre exposée au sud.
- Une salle bain et un wc suspendu séparé.

L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'une grande cave d'environ 13 m². Enfin, un grand garage, avec porte électrique, de 18 m² avec électricité complète ce bien.

L'appartement est situé dans un secteur calme à proximité de nombreuses commodités, de l'école et des arrêts de bus.

Les points forts de cet appartement :
- L'entretient de la résidence
- Le DPE
- Garage avec électricité
- Petite copropriété

Au niveau de la copropriété :
- Chauffage est généré par des radiateurs électriques individuels.
- Charges de copro : 30€/mois
- Pas de gros travaux de prévus

A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle - Tél. 0651427297
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy