Maison - 196 m² - 8 pièces à Marnes

Iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Ancien corps de ferme, à dix minutes de Airvault, dans un village paisible. La première de 85 m² environ offre un très fort potentiel en terme de rénovation avec sa toiture neuve. L'entrée permet d'accéder à un coin cuisine, une salle d'eau et salon avec 80 m² environ de grenier aménageable. Pour la deuxième de 110 m² environ, la véranda permet l'accès à l'entrée, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc avec grenier de 80 m² environ aménageable, le tout sur un terrain de 2200 m² environ clos, arboré et sans vis à vis. Ses plus, hangar de 120 m² environ, dépendances, garage fermé, assainissement collectif, puits, exposition Sud et cave. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.