Maison - 250 m² - 8 pièces à Marquion

Explorez dès maintenant cette remarquable propriété présentée par SAFTI Immobilier, dégageant un charme authentique avec ses granges. Nichée au cœur de la vallée de la Sensée, dans la commune de Rumaucourt, cette propriété spacieuse s'étend sur une généreuse parcelle de 3523 m². Découvrez les caractéristiques de la résidence principale : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée Une cuisine équipée de 15 m² Une salle d'eau de 7 m² Une buanderie et des toilettes Au 1er étage : Un palier spacieux de 17 m² desservant cinq chambres, dont une de 20 m² et quatre de 10 m² à 13 m² Les dépendances comprennent une annexe attenante à la maison de 66 m². Une seconde maison en face offre une surface habitable de 98 m², avec au rez-de-chaussée une pièce principale de 50 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et des toilettes, et au 1er étage une pièce de 30 m² (loi Carrez) avec grenier. Les équipements extérieurs comprennent une cuisine d'été entièrement équipée de 20 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une grange de 150 m² et un garage de 28 m² du côté de la rue. À l'arrière de la propriété, une seconde grange spacieuse de 250 m² s'étend sur une belle pâture. Cette opportunité unique s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux artisans en quête d'un espace polyvalent. À bientôt pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.