Maison - 210 m² - 7 pièces à Marsas

Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Vous cherchez votre futur chez vous avec un cadre exceptionnel, au calme et un environnement unique ? Ne cherchez plus il est ici ! . Avec ses généreux espaces de vie et de nuit, cette grande maison familiale combine confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double salon séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ouvert sur la cuisine aménagée, fonctionnelle, conviviale et spacieuse. Cet espace de vie de plus de 68 m² est baigné de lumière et complétement ouvert sur le domaine viticole et forêts environnantes. De plain pied, deux chambres dont une grande parentale de 34 m² avec son espace dressing et sa salle de bain privative avec douche à l'italienne. Un cellier et une entrée de service facilitent la gestion quotidienne de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec dressing dont une seconde parentale avec son balcon terrasse offrant une vue panoramique sur les environs, un espace privé de rêve ou vous pouvez même placer un jacuzzi ! Un espace de stockage, une salle d'eau et un WC supplémentaire ajoutent commodité et confort. À l'extérieur, un hangar offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stockage, parking. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis notamment avec une superbe terrasse le tout sans vis à vis avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle offrant un équilibre parfait entre confort familial et environnement unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.