Appartement - 63 m² - 1 pièce à Marseille 1
Description :
SOUS PROMESSE DE VENTE // Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais et situé entre l'avenue Saint Just et le boulevard du Maréchal Juin, à proximité des arrêts de métro Saint-Just et Chartreux :
Un local commercial de 63,36m² transformable en appartement avec mezzanine comprenant :
- une grande pièce avec grande porte vitrée,
- une mezzanine,
- et une salle d'eau avec wc.
L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, garage deux roues, cabinet médical, agence, atelier...). Avec une hauteur sous plafond supérieure à 4m, ce local peut considérablement décupler son potentiel dans le cadre d'une habitation.
Le local est exposé Sud et donc toujours ensoleillé.
Le bail commercial datait du 01/09/2019 et prendra échéance durant la vente sauf si vous désirez le poursuivre. Le loyer annuel était de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844411)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 51 m²
Autres :
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
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Vue :Aucune vue
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
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Charges annuelles :540 €
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Taxe foncière :2 103 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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