Appartement - 30 m² - 2 pièces à Marseille 1

Iad France - Sophie Delprat (06 03 09 08 52) vous propose : À VENDRE - Charmant Appartement de Deux Pièces à Noailles, Marseille (13001). Situé dans le quartier de Noailles à Marseille, cet appartement de deux pièces offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier. Caractéristiques du bien : Surface : 29,93 m² environ Étage : 2ème (sans ascenseur) Pièce de vie lumineuse de 14,75 m² environ Chambre séparée de 12,03 m² environ Salle d'eau de 3,15 m² environ avec douche et WC Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vendu meublé. Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé. Charge de copropriété : 75 euros par mois Taxe foncière : 634 euros Appartement libre de toute location au 1er mai 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.