Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 10
Description :
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces de proximités et de toutes commodités (transports, écoles ....). Béneficiant d'un accès direct au Boulevard Urbain Sud. Petite résidence intimiste à l'architecture contemporaine et parfaitement intégrée à la vie du quartier. RARE, ce magnifique T3 de 55m² en duplex se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine de 21m² donnant sur la terrasse de 20m² . une salle de bain ainsi qu'un WC et un grand placard viennent compléter ce niveau. A l"étage deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Les + : secteur, calme, jardin, luminosité, proximité centre ville Belles prestations, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone ... Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06.79.89.92.93 Prix 246 000 euros en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Deux stationnements en sous sol en sus 20 685 euros Livraison 2T2025 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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55 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 55 m²
Surface habitable : 55 m² -
2 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Gaz
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Année de construction :2024
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :72
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Charges annuelles :1 155 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :900 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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