Appartement - 34 m² - 1 pièce à Marseille 10

Keller Williams vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce T1 bis de 33,5 m² avec une cuisine séparée, situé sur l'avenue de La Capelette à Marseille.

Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité :

Vous pouvez le conserver tel quel, bénéficiant ainsi d'un agencement fonctionnel et pratique.

Si vous préférez plus d'ouverture, envisagez d'intégrer la cuisine à la partie salon, côté fenêtre, tout en créant une chambre à coucher avec une élégante verrière au niveau de l'alcôve.

Pour maximiser l'espace, vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie et d'installer un couchage en mezzanine, vous offrant ainsi la totalité de la surface au sol.

Une cave spacieuse de 11 m² est également attribuée à cet appartement. L'immeuble date de 1950, offrant ainsi un rangement supplémentaire à cette acquisition.

Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 696,36€, et il est important de noter qu'aucun travaux commun n'a été voté ou mentionné sur les procès-verbaux des dernières assemblées générales.

La taxe foncière s'élève à 499€, assurant une fiscalité avantageuse pour les futurs propriétaires.

Côté commodités, vous serez enchanté(e) par la situation idéale de cet appartement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une patinoire située à seulement 700 mètres et le Palais des sports et le Vélodrome à 8 minutes en voiture.

À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des restaurants et des bureaux de poste, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, l'autoroute A50 est accessible à seulement 1 km, vous permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux.

Pour plus d'informations : Samira Benghida au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@kwfrance.com
RSAC : 901 051 797
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.