Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 10

Vente T3 en duplex de 70m² LOUE Parc du 26è Centenaire

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un très beau T3 en duplex de 70m² (59m² Carrez) en très bon état avec locataire en place.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle chambre, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande chambre avec salle d'eau, le tout exposé plein sud.

L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.

Actuellement loué à 785euros/mois (755euros + 30euros de provisions sur charges) jusqu'en septembre 2026.

Faible charges : 53euros/mois
Taxe foncière : 1 111euros

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement.

Prix : 150 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 4

Estimation des coûts annuels : entre 600euros et 870euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille