• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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260 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au sein d'un secteur en plein changement, vous aurez accès aux commerces de proximité à pieds, aux transports en commun ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Dans un petit ensemble immobilier composé de seulement 2 bâtiments. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06 79 89 92 93 vous propose : Ce T3 de 61m² qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 28m² bénéficiant d'une double exposition. Ce salon séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m². Un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres de 11m² ainsi qu'à la salle d'eau. Un WC séparé vient compléter ce bien. Le + : Luminosité / Calme / Commodités / A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... CONTACT CALTAGIRONE Stephane : 06 79 89 92 93 Valeur : 260 000 euros* + un stationnement en box en sus pour un montant de 16 059 euros. Honoraires à la charge du vendeur . *Sous conditions d'éligibilité et d'achat en résidence principale. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 61 m²
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Rdc, exposition sud
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    1 330 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Marseille 11
260 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
SC4486
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane CALTAGIRONE / CONSEILLER NEUF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
1
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2022
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