Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 11
Description :
Au sein d'un secteur en plein changement, vous aurez accès aux commerces de proximité à pieds, aux transports en commun ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Dans un petit ensemble immobilier composé de seulement 2 bâtiments. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06 79 89 92 93 vous propose : Ce T3 de 61m² qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 28m² bénéficiant d'une double exposition. Ce salon séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m². Un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres de 11m² ainsi qu'à la salle d'eau. Un WC séparé vient compléter ce bien. Le + : Luminosité / Calme / Commodités / A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... CONTACT CALTAGIRONE Stephane : 06 79 89 92 93 Valeur : 260 000 euros* + un stationnement en box en sus pour un montant de 16 059 euros. Honoraires à la charge du vendeur . *Sous conditions d'éligibilité et d'achat en résidence principale. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 61 m²
Surface habitable : 61 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Rdc, exposition sud
Chambre 2 : Rdc, exposition sud -
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bainInformations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau
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1 ToiletteInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse de 15 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2023
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État :Intérieur : Excellent
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :35
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Charges annuelles :1 330 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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