Maison - 125 m² - 6 pièces à Marseille 11

Iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : VILLA T5 DE 125 m² environ 'COUP DE COEUR' Vous serez assurément séduit par cette villa récente d'excellente facture située au sein d'un lotissement calme et sécurisé. Doté d'une belle piscine neuve chauffée et de son incontournable terrain de pétanque, sur un terrain clos de 500 m² environ. Cette villa est idéale pour une famille avec enfants ou pour un projet familial avec possibilité d'aménager tout le bas de la villa (niveau piscine) en grand appartement indépendant de 75 m² environ. Le plain pied propose une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² environ composée d'un grand salon / salle à manger ouvrant sur superbe terrasse invitant à la convivialité et au farniente. Une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine et un wc indépendant complètent cet harmonieux ensemble. À l'étage, quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau, plus une salle de bain avec baignoire et un 2ème WC indépendant., simple et efficace ! Proche de toutes commodités, entièrement climatisée avec une belle exposition SUD / EST et une vue dégagée cette villa à des diagnostics irréprochables. À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE, APPELEZ MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.