Duplex - 69 m² - 4 pièces à Marseille 12

MARTIGUES IMMOBILIER vous propose cet appartement unique, chargé d'histoire et offrant un espace de vie lumineux et spacieux ! Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette pépite immobilière :

CARACTÉRISTIQUES :
Type : Duplex de type 4 - 3 Chambres

Superficie : Environ 69m2 environ (loi Carrez)
Emplacement : Au coeur du 12ème arrondissement
Étages : 2

Description : Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 30m2 environ, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
À l'étage supérieur, laissez-vous séduire par deux grandes chambres sous les combles, offrant charme et originalité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour la petite anecdote : Ce duplex atypique n'est autre que l'ancienne dépendance de l'acteur Fernandel, offrant ainsi une touche d'histoire et de caractère à votre futur foyer.
POINTS FORT:

Charme de l'ancien
Espaces lumineux et fonctionnels
Terrasse sans vis-à-vis
Emplacement recherché au coeur de la ville
Entièrement rénové

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur du Marseille 12ème ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr