• Appartement - 73 m² - 4 pièces
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193 000 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Laura Sarti (06 82 07 81 49) vous propose : APPARTEMENT T4, BALCON, PLACE PARKING, CAVE Au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Résidence au calme, sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce super appartement T4 de 73 m² environ avec balcon, cave et place de parking. L'appartement est moderne, entiérement rénové. il se compose d'un beau et spacieux séjour fonctionnel, climatisé de 33 m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon. S'en suivent 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, Salle de bain et WC séparé. Le bien bénéficie d'une optimisation parfaite avec ses nombreux espaces de rangements. Equipements : -Double vitrage -Climatisation réversible -Electricité aux normes -Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. Les Charges comprennent : -Chauffage collectif -Eau froide / chaude -Entretien des parties communes -Fond de de travaux lois alur Taxe fonciére 1175 euros / An. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 638 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sarti EI (ID 75557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 82486350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1912
  • Charges annuelles :
    2 832 €
Synthèse
Appartement à Marseille 13
193 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
1418637
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laura Sarti
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2023
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