Maison - 165 m² - 4 pièces à Marseille 13

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399 000 €

165 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 euros de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage
3 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Surface de 7 m², 1er sous-sol, nc surface habitable

L'extérieur :

3 Terrasses

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

Stade
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1