Appartement - 53 m² - 2 pièces à Marseille 13

Idéalement située dans un quartier résidentiel et tranquille, cette propriété se trouve à deux pas des commerces et de diverses commodités. Niché au coeur d'une petite résidence à taille humaine mettant en valeur une architecture moderne. Ce rare et superbe appartement T2, situé au dernier étage, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 26m2 qui se prolonge par de larges baies vitrées sur une terrasse de 9m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis et exposée en plein soleil du sud. Un couloir dessert une chambre spacieuse de 15m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06 79 89 92 93 Prix 209 000 euros prix TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité 1 stationnement en sus 12 550 euros Livraison 4T2025 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.