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Maison - 110 m² - 5 pièces à Marseille 13

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595 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Superbe villa d'architecte T4/5 de 108m2 env en TBE + garage 20m2 + cave/atelier sur une parcelle de 610m2 sans vis à vis, exposée SUD avec garage et piscine. Située en bout de lotissement, au calme absolu sur Château Gombert. Composée d'un porche fermé, hall d'entrée donnant sur le grand séjour de 34m2 avec très belle hauteur sous plafond avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée de 10m2 avec cellier de 3.5m2, wc bas. Quelques marches (quasi de plain pied !) donnent accès à la 1ère partie nuit en demi-étage composée de 2 chambres avec placards (10.5 / 11m2) et une sdb avec douche et baignoire. Le 1er étage composé d'une partie bureau de 10m2 env et d'une suite parentale avec chambre de 11m2 et sa sde avec wc. Une grand garage avec ouverture automatisée de 20m2 est accessible directement par la maison et donne accès à une belle cave / atelier. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin avec arrosage automatique est agrémenté d'une jolie piscine Diffazur créée en 2000 et d'une cuisine d'été très agréable !! TF : 2900EUR. Charges ASL : 180EUR/an. Un bien rare à la vente...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Marseille 13
595 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 5 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
1703
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MSG Immo 13
MSG Immo 13
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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