Appartement - 97 m² - 4 pièces à Marseille 13

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINT-JUST / CHUTES LAVIES,

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs et des grands axes routiers :

Appartement T4/5 d'une surface de 97m² (Loi carrez).

Cet appartement seul sur son palier, situé au 4ème étage et d'un petit immeuble de 5 étages. Equipé d'un triple vitrage saura vous séduire par son calme absolu et sa belle luminosité.

Il est composé d'un vaste séjour 32,6 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² ; de trois belles chambres avec rangement d'environ 10,2m², 11,2 m² et 12,5m² , ainsi que d'une salle de bain 6,6m² et d'un WC séparé.

Les charges de copropriété sont de : 360 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide/chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

Une cave vient compléter ce bien.

La taxe foncière est de : 1825 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/