Maison - 95 m² - 4 pièces à Marseille 13

L’Office Immobilier de Marseille 13e présente à la vente une charmante maison de 94 m² avec jardin et piscine.
Situation et contexte :
Nichée au cœur de Château Gombert, cette maison bénéficie d'une localisation proche de Plan de Cuques, avec un accès facile aux commerces, écoles renommées telles que l'établissement Saint-Mathieu et axes autoroutiers.
Description intérieure :
Découvrez une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse et aérée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, réparti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminosité.
Coin nuit :
Profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres à coucher, une agréable salle de bain et un WC indépendant.
Avantages extérieurs :
L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse couverte de 25 m², une piscine 7,5 x 3,5 et un jardin arboré propice à la détente et aux loisirs.
Prestations complémentaires :
Parmi les atouts supplémentaires, cette résidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements.
Conclusion :
Cette maison est une opportunité pour qui cherche la sérénité d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville.
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À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 3639-LLE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 96 € de charges annuelles de copropriété.