Appartement - 89 m² - 4 pièces à Marseille 16

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448 000 €

89 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

'MARSEILLE'

En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et fermée. Architecture moderne, piscine et toit végétalisé.

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 4 de 88,68 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville.

Cet appartement traversant, décoré avec goût avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :

Coté jour :
L'entrée (3,95 m2) dessert un salon /séjour et cuisine ouverte (29 m2) donnant accès à une terrasse (25 m2) exposée Est.

Coté nuit :

Par un dégagement (5,23 m2), trois chambres (9,25 m2; 11,60 m2; 13,01 m2) avec balcon attenant de 12,8 m2, un WC indépendant (1,81 m2) et une Salle d'eau (4,15 m2).

Place de Parking
Cave
+
Possibilité d'acquérir un box simple en sus.

Charges: 430 €/mois Eau F/ Chauffage/ Piscine/.. + Box inclus.
Taxe foncière: 1745€/an

'The Agency, la révolution immobilière'

Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
89 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 13 m²
Piscine
Parking
2 Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Collectif
Année de construction :

2007
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3