Bureau - 528 m² à Marseille 16

Marseille 16e, proche de l'avenue André Roussin, accessibilité par bus virgule et proximité des axes autoroutiers,

Red-Groupe vous propose ce plateau de bureau, divisible, purgé et rénové,
Dans résidence d'activité avec parking commun,

Situé en R+1 avec accès par escalier ou ascenseur,

Surface totale : 528 m²

Plateau de bureau avec 3 entrées indépendantes
Hall d'accueil
2 salles de réunion
Espace de restauration commune
Salles d'archives
16 bureaux
3 sanitaires.

Cloisons semi-vitrées
Sol parquet et moquette
Huisserie aluminium
Clim réversible chaud-froid
Dalles led
Entrée sécurisée

Très lumineux,

Loyer annuel 66 000€ HT /an
Loyer mensuel 5 500€ HT /mois
Loyer annuel au m² 125€ HT /m² /an
Charges annuelles 26 400€ HT /an
Charges mensuelles 2 200€ HT /mois
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Régime fiscal : assujetti à TVA
Dépôt de garantie 16 500 €

Taxe foncière 9 435€ /an

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT HC annuel, soit 9 900€ HT (11 880 € TTC).

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 2 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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