Appartement - 44 m² - 3 pièces à Marseille 2

Sous compromis : Rue de la République / Rue Charles Plumier Marseille 13002

L'agence Home Shop vous propose en exclusivité ce joli T3 lumineux de 44 m2 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais calme et bien entretenu.
Il se compose de deux chambres (dont une enfant) , d'une salle de bain , d'un toilette séparée et d'une pièce de vie lumineuse depuis laquelle on accède à un balcon filant qui nous offre une vue dégagée sur les toits marseillais ainsi qu'une petite vue mer.
A proximité immédiate de toutes les commodités ( métro , tram, gare saint Charles, accès autoroutiers, commerces, restaurants...), cet agréable T3 est à visiter sans plus tarder !
Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé..
IDÉAL premier achat, investissement locatif !!!

Fenêtre Triple vitrage / balcon filant / porte blindée / mur côté rue de même que les combles entièrement isolés / logement économe et peu energivore

Mandat n°586 Charges 80 euros/mois (entretien des parties communes, eau froide , frais de syndic..) Taxe foncière : 579 euros
Contact : Mathieu Bruna 06.27.20.04.76

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/156/Gm0q5/bareme_honoraires_2021.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Home SHOP : Mathieu Bruna - Tél. 0627200476
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.