Fonds de commerce - Magasins - 130 m² à Marseille 2

Très belle affaire de Bar Tabac Loto Restaurant du Midi Licence 4, avec Terrasse de plus 40 places assises, ouvertes seulement 5 jours et demi par semaine.
Secteur centre-ville de Marseille (quartier en plein développement...).
Affaire d'angle avec une très belle visibilité et aucun travaux à prévoir : cuisine équipée, mobilier récent...
+ de 80 Places assises (intérieur et extérieur).
De nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture : Samedi après-midi, dimanche, soirées.... Sur les produits et services à mettre en place : PMU, Nikel, E.Liquides, E.Cigarettes, CBD, VAE...
Tenue depuis plus de 12 ans par les mêmes exploitants...
CA TOTAL : 300 000EUR (moyenne des 4 dernières années)
Commissions Tabac Nettes 2022 : 82 000EUR / FDJ : 38 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 580 000EUR + 7% d'honoraires du Cabinet TTC (soit 5,83%) à charge de l'acquéreur.