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Appartement - 42 m² - 3 pièces à Marseille 2

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175 000 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Orpi vous présente en exclusivité cet appartement atypique situé en plein cœur du quartier prisé du Vieux Port.
Ce type 2 en triplex d une surface de 42 m2 habitable (28,19m2 loi Carrez) se compose de la façon suivante :
Au 1er niveau vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Au 2ème niveau un espace nuit de 13m2 avec chambre, dressing, salle d'eau, et wc.
Au 3ème niveau, une mezzanine de 8m2 exploitable en chambre ou bureau donnant sur une terrasse privative de 7m2 exposée plein ouest au calme absolu et sans vis-à-vis.
Idéal pour investisseurs, bon rendement locatif, location saisonnière 6 couchages possible.
À visiter Rapidement !!!Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).
Référence agence : 584

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    correct
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    649 €
Synthèse
Appartement à Marseille 2
175 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
6DVY-K09-BGJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Sud
Côté Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
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