Fonds de commerce - Local commercial - 120 m² à Marseille 2

Droit au bail local commercial de 120m2, entre le quartier du Panier et l'Hôtel de ville de Marseille
MARSEILLE 2 - Cet espace situé dans le second arrondissement de Marseille, bénéficie d'une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d'ajouter une mezzanine.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 87 m2, est complété par une réserve en sous-sol de 33 m2, portant la surface totale à 120 m2.
L'emplacement est idéal, situé dans une rue très fréquentée. Certains passants sont là pour visiter le quartier du Panier, d'autres pour se déplacer entre le vieux port et les terrasses du port, et les habitants locaux profitent de l'atmosphère, du cadre et des nombreux commerces environnants, y compris des restaurants.
 
L'espace, conçu par l'architecte Padovani, est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau de fer électrique pour la sécurité. Il sera vendu avec le mobilier ou sans suivant l'envie de l'acquéreur
 
Loyer : mensuel :  2072.25 EUR HT HC  
 
Prix de vente honoraires inclus : 82 500 EUR
Net vendeur : 75 000 EUR
Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.