Local commercial - 36 m² à Marseille 3

Jonathan ATTALI vous propose ce bien :
Exceptionnelle opportunité à saisir : local commercial stratégiquement situé à l'entrée du quartier dynamique de Joliette à Marseille (bas de l'Avenue Camille Pelletan 13003).
Une localisation idéale pour une profession libérale ou prestations de services à la personne, offerte au prix attractif de 139 000€.
Bénéficiez de la proximité immédiate de l'hôpital Européen, garantissant un flux régulier de clients potentiels. Un atout indéniable pour votre activité.
Idéalement situé, ce bien offre des connexions parfaites à toutes les commodités. Accédez facilement aux lignes de métro à quelques pas pour une mobilité optimale. Des arrêts de bus sont également à portée de main pour simplifier les déplacements.
Vous avez également l'avantage d'être proche d'un parking, pratique pour votre clientèle et à deux pas d'une sortie d'autoroute, rendant votre local facilement accessible.
Avec son emplacement de choix, il est au cœur d'une zone commerciale et à deux pas du centre-ville vibrant de Marseille. Attirez une clientèle variée avec la diversité des commerces aux alentours.
Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion efficace et régulière de l'ensemble immobilier. (charges mensuelles 100€)
TF 1200 €
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble de 20m2.
N'attendez plus, ce local commercial en or ne restera pas longtemps sur le marché. Venez vite découvrir votre futur lieu d'activité !
[TAGS: Marseille, Joliette, Local commercial, centre-ville, métro, université, commerce, copropriété, pharmacie, hospital, parking, sortie d'autoroute]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr