Appartement - 46 m² - 3 pièces à Marseille 3

// COLOCATION
Très bel appartement de 2 chambres en colocation entièrement renové (février 2024), meublé et décoré avec soin.Situé au 3ème étage d'un petit immeuble.
Il est situé sur l'avenue Camille Pelletan à Marseille, proche du centre ville et de la gare Saint-Charles.
Proche des transports et des commerces !
Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, machine à laver mirco-onde, machine Nespresso, vaisselles etc.), d'un salon/salle à manger avec télé écran plat, de 2 jolies chambres meublées et équipées (lit double, bureau, armoire et télé) avec chacune une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant commun.
Loyer par chambre :  440€ /locataire
Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 70€ / mois 
Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux)
Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.
Consommation énergétique : 138kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effets de serre : 4kg/m²/an (A)
Frais annuels d'énergie : entre 410 € et 600 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"