Appartement - 72 m² - 4 pièces à Marseille 3
Description :
Au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T4, situé au 15ème étage de la Résidence Plombières. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Profitez d'un balcon spacieux de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage, tandis qu'un parking collectif garantit un stationnement aisé. À l'intérieur, découvrez un généreux espace de vie de 72 m², comprenant 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Détails des pièces : Pièce à vivre : 29 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 9 m² Chambre 3 : 8 m² Cuisine : 8 m² Salle de bain : 3 m² Balcon : 8 m² Plus d'informations sur les profils d'investisseurs * Revenu locatif mensuel de 846€ * Rendement net 7,66% * Actuellement loué avec un bail nue jusqu'en septembre 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
72 m²Informations complémentairesSurface habitable : 72 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour
-
Cave
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Au sol, Électrique
-
Année de construction :1962
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :15ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 16
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :291
-
Procédure :OuiInformations complémentairesSyndic sous procédure d'alerte
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3566 ventes d'appartements à Marseille (1.9 km)
- 14 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (7.6 km)
- 18 ventes d'appartements à Allauch (8.7 km)
- 10 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (9.7 km)
- 7 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (11.4 km)
- 2 ventes d'appartements au Rove (12.2 km)
- 17 ventes d'appartements aux Pennes-Mirabeau (12.4 km)
- 6 ventes d'appartements à Simiane-Collongue (13.8 km)
- 7 ventes d'appartements à Cabriès (14.4 km)