Appartement - 38 m² - 1 pièce à Marseille 4
Description :
' LA TERRASSE DU PARC '
idéalement situé au coeur du 5 -ème arrondissement , a proximité immédiate du parc Longchamp et de l 'avenue Foch , bénéficiant de l ensemble des commerces du quotidien et des transports en communs
au rez-de chaussée d un immeuble art déco des années 1930 ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 1/2 de 38 m2 agrémenté d une terrasse de 40 m2
l'entrée dessert une vaste pièce principale (34.5m) avec son coin cuisine pouvant facilement être réduite pour accueillir une chambre indépendante
une salle d eau (3m2)et un wc independant
le tout donne accès a un extérieur hors norme de 40 m2 unique dans ce secteur.
Pour révéler tout son potentiel cette pépite devra faire l objet d une rénovation complète pour devenir au choix votre premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif de premier choix !
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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38 m²
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1 Chambre
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1930
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Travaux à prévoir :Oui
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :30
Localisation :
Performance énergétique :
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