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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Marseille 4

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87 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

IDEAL INVESTISSEUR !
En plein coeur du quartier des 5 avenues, dans un immeuble des années 80 de 5 étages seulement se loge un joli appartement d'une superficie de 30 m2 avec balcon et vue très dégagée sur les toits de Marseille.
Niché au 5ème et dernier étage de cet immeuble semi-récent ce studio bénéficie d'une vue lointaine incroyable.
Il dispose d'une pièce de vie parquetée avec un balcon d'une surface agréable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau.
Ce bien est actuellement loué pour un loyer 420 euros plus 50 euros de charges mensuelles.
Le bail a été signé le 14 octobre 2022.
La taxes foncières est de 720 euros par an et les charges pour le propriétaire de 67 euros par mois.
Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 -eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI / RSAC 520 294 646 ).
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
87 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 2 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
1119
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PM Gestion Transaction Immobilière
PM Gestion Transaction Immobilière
ZABALETA Eléonore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
418
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 100 €
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