Local commercial - 65 m² à Marseille 6

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Fonds de commerce car après bientôt 7 ans d’exercice, cette charmante cantine en plein centre de Marseille n'attend qu'un repreneur. Idéalement située dans le 6e arr., entre la Préfecture et la Plaine, avec Métro & Tram à proximité, ce commerce saura vous séduire par sa décoration chaleureuse et cosy. Le prix de vente comprend tout le mobilier et le matériel de cuisine : une affaire clé en main, sans frais d’aménagement majeur. Superficie totale d’environ 65 m² environ avec : - Une salle principale de 45 m² environ (pouvant accueillir 30 couverts) - Deux petites cuisines de respectivement 7 m² environ et 9 m² environ - Un W. C atypique (raison pour laquelle on en parle) de 6 m² environ, - Une partie épicerie (à conserver ou à transformer), - Un banc rétractable et 2 tables pour accueillir 4 personnes en extérieur. Actuellement ouverte 3 jours par semaine pour des raisons familiales, uniquement pour le service du midi, vous pourrez exploiter son fort potentiel de développement en proposant des horaires d'ouverture plus larges. Petit loyer : 850€ / mois Foncier : 1200€ / an Licence petite restauration (Vente d’alcool autorisée avec le repas). Façade de l’immeuble refaite (avril 2023). Bail 3-6-9 (signé en 2016 - prorogation acceptée par le propriétaire) Pas d'extraction (pas de friture-grillade-kebab). Idéal : Petite restauration, Sandwicherie, Bar à salade, Coffee Shop… N'hésitez plus, elle n'attend que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.