Local commercial - 26 m² à Marseille 6

MURS COMMERCIAUX loués à vendre au rdc d'un bel immeuble haussmannien,  dans le quartier des antiquaires à Marseille 6eme. Sa superficie est de 26,28m2 carrez sans aucunes cloisons apparentes,  avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, en très bon état. Le locataire actuel a signé un bail commercial 3,6,9 le 15 juin 2022  avec un loyer mensuel de 600EUR CC. Ce local possède un accès à des toilettes à usage privé dans les parties  communes de l'immeuble qui sont entretenus régulièrement. lot n'5 Charges mensuelles : 50EUR Taxe foncière : 471EUR Loyer mensuel : 550EUR HC rentabilité annuelle locative : 7,5 % brut. Diagnostics : Consommation énergie primaire : VIERGE Emissions de gaz à effet de serre : VIERGE Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement indéterminée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via contact@cabinetgrandduc.com au +33 9 82 45 38 22 - www.cabinetgrandduc.com