Appartement - 82 m² - 4 pièces à Marseille 6

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est au coeur du quartier de la Préfecture, au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'un bel immeuble que le Café de l'immo vous emmène.
Vous êtes adeptes du cachet de l'ancien, des poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et des soirées entre amis autour du feu ? Ce bien est fait pour vous.
Parfaitement agencé, ce type 3/4 de 82 m2 (57 m2 Loi Carrez) s'ouvre sur une jolie pièce de vie de plus de 28 m2 donnant place à une cheminée, avec une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée plein Sud, idéale pour prendre un café le matin ou un apéritif le soir; cerise sur le gâteau, une superbe vue sur les toits de Marseille ...
Par ailleurs, dans le dégagement qui conduit aux chambres, vous retrouverez une salle d'eau soignée et récemment rénovée.
Côté cour intérieure, on retrouve deux chambres, une première de 8 m2 et une seconde de 9 m2 équipée d'un wc.
Le couronnement, une mezzanine de 25 m2 configurée en chambre et rangements intégrés surplombe le salon et laisse pénétrer une lumière naturelle.
Ce bien est parfaitement situé à proximité immédiate de tout ce que propose le centre ville, commerces, transports, écoles ainsi que de nombreuses autres commodités.
Vous désirez le visiter ? Discutons-en autour d'un bon café !
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE