• Appartement - 56 m² - 3 pièces
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265 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est sur le secteur prisé de Vauban que le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien au cachet indéniable et typiquement marseillais...

Au 3è étage d'un bel immeuble typique de la cité phocéenne, ce bien traversant d'une surface de près de 60 m2 (56 m2 Carrez) se compose comme suit :

- L'entrée se fait par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, tout en offrant un espace d'accueil bienvenu.

- Le séjour et sa cuisine ouverte forment un espace à vivre des plus agréables, de plus de 20 m2. Tomettes au sol, hauteur sous plafond et grandes ouvertures s'allient pour offrir un cachet certain à cette pièce.

- Côté nuit, une grande chambre principale de plus de 16 m2 avec placard et une seconde de 10 m2 (parfaite également pour y penser un dressing, un bureau...) profitent d'un calme absolu.

- Une salle d'eau accueillante et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement clés en mains, qui bénéficie par ailleurs d'une grande cave dans l'immeuble.

Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, dans lequel vous pourrez simplement poser vos valises, offrant à la fois le charme de l'ancien, le calme absolu et un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    770 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
265 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_PNVAP220001830
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAFÉ DE L'IMMO
CAFÉ DE L'IMMO
PELTIER Nicolas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 890 €
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