Fonds de commerce - Local commercial - 65 m² à Marseille 6

LOCAL COMMERCIAL DE 65M2  PROCHE DE LA PLACE CASTELLANE MARSEILLE 6ième
À vendre, en droit au bail, un local commercial idéalement situé à deux pas de la célèbre place Castellane, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.
 
Le bail autorise toutes les activités commerciales à l'exception de la restauration traditionnelle  (restauration rapide et de vente de produits alimentaires préparés sont permises sous réserve de validation du projet)
 
Ce local offre une surface de 65 m2 + une cave au sous-sol d'environ 60 m2
Sa forme rectangulaire permet une optimisation maximale de l'espace.
Il dispose d'une vitrine de 3,50 mètres offrant une bonne visibilité et une belle luminosité.
La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres donne une sensation d'espace et de volume.
 
L'emplacement est stratégique, en proximité immédiate d'enseignes nationales et internationales, ce qui garantit un flux de clientèle régulier.
 
Loyer 15250 EUR
 
Prix net vendeur : 25 000 EUR
Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 32 500EUR