Appartement - 59 m² - 2 pièces à Marseille 8

Sur les hauteurs du Bd Perier, nous vous proposons un très bel appartement T2, grand standing, dans une résidence intimiste, au calme, avec une terrasse, son jacuzzi et son garage.
L'accès se fait par le RdC et donne en pratique sur le 1er étage.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux de 35 m2, il donnant sur une terrasse de 70 m2 avec jacuzzi qui vous permettra d'organiser vos repas en extérieur, d'une chambre de 13 m2 équipée d'un grand rangement aménagé, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Ce bien très rare à la vente dans ce secteur, est décoré avec gout, très bien entretenu. Garage possible en sus
Prix FAI : 430.000 euros honoraires charge vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 500 euros et 730 euros par an - DPE en C et GES en A
Pour répondre à vos questions, organiser une visite, vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr