Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 8

Implantée au pied du massif de Marseilleveyre, cette résidence labellisée Patrimoine du XXè Siècle se cache dans une vaste pinède préservée, aux portes du Parc national des Calanques et des plus belles plages de Marseille. Le Parc Roy d'Espagne possède une situation atypique, à cheval entre les 8 e et 9 e arrondissements proposant un cadre de vie prisé, réputé pour son ambiance dynamique et ses nombreuses commodités : des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, etc Cet appartement au calme absolu et lumineux de type 3 d'une superficie de 67 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, se compose comme suit : - D'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine US, d'une salle de bain avec commodités séparées, de 2 chambres et d'un grand cellier. Un balcon avec vue sur verdure offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien présente des caractéristiques fonctionnelles et un cadre de vie attractif dans un quartier recherché de Marseille. Et pour parfaire votre confort, une cave complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble et aisé. Petits plus : Double vitrage, volets électriques, porte blindée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, entretien immeuble et espaces verts. Taxe foncière : 1104 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.