Appartement - 71 m² - 3 pièces à Marseille 9

BECA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 de 67,80 m2 loi carrez (71,24 m2 de surface habitable) situé au 3e étage sans ascenseur la résidence privée sécurisée "Michelet Mazargues" elle-même située derrière le Corbusier sur l'avenue de Mazargues.

Traversant et très lumineux avec sa double exposition Sud/ouest et Est, il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée équipée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Nombreux rangements.

Vue dégagée sur l'immeuble du Corbusier côtés Est et sur les jardins de la résidence côtés sud/ouest.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Le parking se fait en placement libre à l’intérieur de la résidence (nombreuses places disponibles)

Salle de bain entièrement rénové en 2020.
La totalité de la peinture vient d'être refaite.

Double vitrage, chauffage électrique, eau chaude (chaudière à gaz individuelle)

Copropriété très calme et bien entretenue, de nombreux travaux ont déjà été réalisés dont le ravalement de façade.

Faibles charges de copropriété d'environ 100 €/mois (eau froide comprise)

Nombreux commerces à proximité immédiate et transports en communs.

Taxe foncière: 1132 €/an

Prix: 295 000 € FAI

Libre de toute occupation