Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 9

M-OI Marseille 9e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 lumineux avec balcon et vue dégagée, à La Rouvière.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4329-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé au cœur du Redon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Description intérieure :
Ce bien de 40m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Une entrée avec rangements dessert la chambre, la pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. Quelques travaux vous permettront de personnaliser et de moderniser l'espace.
Coin nuit :
La chambre avec rangements offre un espace confortable, avec un accès direct au balcon. 
Avantages extérieurs :
L'atout majeur est le balcon de 10m² qui s’étend devant la cuisne, la pièce de vie et la chambre, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.
Prestations complémentaires :
Une cave vient compléter l'ensemble, et le stationnement est aisée au sein de la copropriété.
Conclusion :
Cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-nous pour saisir cette chance de résider à Marseille 9ème dans un cadre privilégié.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4329-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 2100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.