Maison - 227 m² - 6 pièces à Marsilly

Iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : Superbe propriété à Marsilly village située à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement privilégié proche des commerces, écoles et du centre du village. Elle se compose de deux vastes pièces de vie : un salon-cuisine-salle à manger avec cheminée à insert et un deuxième salon avec une belle lumière traversante (près de 90 m² environ l'ensemble), une buanderie et des WC séparés. L'espace nuit vous offre quatre chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative avec WC et une spacieuse salle de bain familiale. En mezzanine un espace bureau et une cinquième chambre ouverte avec son cabinet de toilette avec WC. La propriété dispose d'un jardin entièrement clos avec double garage et piscine. LES PLUS : sans vis à vis, non mitoyenne, exposition sud, portail motorisé avec interphone, double garage, filtration et liner de la piscine effectué en 2023 et 2024. Laissez vous charmer par cette belle maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre idyllique. Je vous attends pour LA visite, Caroline. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.