Maison - 102 m² - 5 pièces à Martiel

Ce corps de ferme se trouve dans un hameau calme et paisible à 3 minutes de MARTIEL. Proche des commodités, à 11 km de Villefranche de Rouergue, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien dispose d'un terrain de 1 055 m², offrant un jardin potager, une cour centrale avec un puits, et un autre jardin à l'arrière pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bois de 2 037 m² situé à 1,5 km vient compléter ce bien. Ce bien regroupe une maison d'habitation de 102 m² (4 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 grande pièce à vivre de 33 m² le tout sur 3 niveaux), ainsi qu'une grange d'une surface au sol de 48 m² (exploitable sur 2 niveaux) et un abris voiture de 20 m². Il n'y a pas de système de chauffage et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Avec un aménagement intérieur bien pensé, cette maison offre la possibilité de créer une ambiance chaleureuse et conviviale, adaptée aux besoins de chacun. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.