Maison - 187 m² - 7 pièces à Massillargues-Attuech

Iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! Secteur Massillargues Attuech, proche d ‘Anduze, secteur très Touristique. En zone non inondable mais baignade à proximité. Maison ancienne de 187 m² environ sur 1097 m² environ de terrain clos. Cette maison est divisée en 2 appartements indépendants avec compteurs séparés + un grand garage de 56 m² environ aménageable, sur un terrain constructible détachable de 400 m² environ avec entrée indépendante. En RDC un P3 composé d'un vaste séjour donnant accès sur la terrasse côté jardin, une cuisine, un couloir qui dessert le côté nuit, avec SE, 2 chambres et WC. À l’étage un P4 comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC et un Balcon. La taxe foncière est de 1200 euros pour l’ensemble des deux logements, La maison est saine et non mitoyenne. Menuiseries double vitrage uniquement côté route. Emplacement idéal pour location en AirBnB. Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations ou RDV visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.