Immeuble - 300 m² à Maubeuge

Avec un rendement de + de 12% nous vous proposons cet immeuble proche du centre ville, à moins de 10min de l'université, composé de 13 lots majoritairement des studios.
L'immeuble est de bonne facture et bien entretenu.

2 appartements en cours de travaux.

60.300€ de revenus locatifs, 3700€ de taxe foncière.
Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMOLENS : Antoine ABRIGO - Tél. 0664705015
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880862297
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003